S017｜从施工转物业运维：普通本科工程人的就业与安家选择
背景：2014年普通本科毕业，水电安装相关专业，现做实验室物业运维
行业：土木 / 物业运维；地区：深圳
概要：投稿人从施工单位转入疫苗企业工程和运维岗位，裁员失业半年后成为事业单位合同工。他分享工程同行的转型去向、自己的投资损失及在深圳购房安家的考虑。
来源：https://www.youtube.com/watch?v=-HEt2ixSNl4&t=780s
时间：00:13:00—00:17:59
正文摘自视频读信段落，并非原始投稿邮件。保留自动转录措辞与可能的错字；标题和概要为整理者概括。明确的博主点评已移出，归属不确定的口播另列。


投稿正文
老厉害你好,最开始看到这个系列本来是没打算投稿的但是看了两期,感觉投稿的人要么是风口行业的打工人,要么是学历还不错的在校生,总体感觉都是学历和经验在比较头部的那群人,可能也是这样的人分享的内容比较有价值一些吧我就想着作为一个普通本科并且是西洋的不能再西洋的行业,分享一下更多普罗大众工作生活日常吧纯分享闲聊,没有发出来也没有关系,先说一下我的情况吧我14年普通本科毕业行业大类是土木,细分专业是偏房建后期的水电安装类,坐标是深圳,毕业后一直在施工单位2020年因为疫情原因,机缘巧合下跳槽到某疫苗公司做新冠疫苗的工程,完工后继续在公司做物业运维,我算是比较早的了解到房建工程再走下坡路,所以当时选择留在公司做运维,因为拿的还是工程时期的工资,所以整体待遇个人认为还不错,能有20万的年收入,这个收入在其他行业可能很一般,

但以我的学历和专业来说,其实还是相当不错的,转折点是在23年疫情放开后呢,公司收入急转直下,23年开始陆续裁员我也是23年年底被裁掉的后面发现找工作难度非常大失业了半年,目前是在某事业单位合同工,薪资还是和以前差不多,然后是实验室的物业运维方向我个人感觉物业运维算是工程人员能选择中还不错的方向了,哪怕现在房建少了,但是新能源厂和芯片厂又建了很多,这些厂房同样需要物业运维管理的技术人员,前面啰嗦了比较多国内土木房建工程的行业现状相信也不需要我再讲了大家应该都非常清楚,我比较想分享的是我的一些前同事和同学们他们失业后的方向首先就是转物业运维的,也就是我现在的情况,也是比较多的人的选择,但是薪资就比较低,一般不会超过20,或者是20出头,也有之前的同学还在中字头施工单位,在项目的还能正常发工资,奖金肯定是没有了,

不在项目的就只能先发基本工资,当然中字头施工单位太多了,不同的单位情况也不一样然后就是海外工程,这种情况我也有听说,了解到的都是做了一两年工程就回来的海外期间薪资会高点,但是回来后还是跟国内保持现状改变不了整体方向,最后就是完全转业的,这个比例也挺高但没和他们具体聊转业后的规划也就不多赘述了,这个行业确实没有太多有价值的信息,我重点说说投资和房产这两点吧我算是A股十年韭菜当然也跟大多数人一样,A股都是亏的,我整体亏下来应该有40多万,没找对象的时候基本也不怎么花钱,所以大多数情况下资产全在A股,没准备结婚钱基本都是梭哈,亏了这么多年后,去年也算是认清现实了,大A真的赚不到钱现在基本上是40%A股40%住宝基金,去年办了港卡后一直想买QQQ,但是感觉位置偏高,现在还没有进,另一方面出金确实也不是很方便,

所以就一点钱放在港卡里没动,到后面再慢慢上车吧,房产方面我目前是还没有买房,但是因为结了婚,最近一直在观望和研究也看了老厉害很多关于房地产研报的内容,感觉老厉害对房产和房价也比较感兴趣所以说说我在深圳的看法,首先是深圳今年一直在收缩供给,福田区今年就上了一个新房项目,光明和平山下半年新盘也比较少,其他区就是偏旧改比较多,一方面深圳的人口净流入还是在增加的搭配供给收缩,我感觉未来深圳新房价格还是比较难跌得下去的,至少是不会出现大跌,但因为新房的得房率和容积率普遍比较友好对二手房还有一定的冲击,所以在冰山指数上是能看到一直处于缓慢阴跌状态,我目前的观点是把购房当作一个消费品吧,如果附近有比较合适的盘,还是会考虑直接上车哪怕后面还会阴跌,但毕竟早住早享受是吧另外补充就是在龙华看了几个盘,感觉开发商轻库存的压力真的很大,

各种政策折扣变相低手付,还有供抵方与之对比,就是今年南山区17万每平米的新盘已经基本卖光,有点感慨我们现在的贫富差距最后说一点自己的感想吧,我感觉自己就是90后最普普通通的那一批人,在一线城市赚不到什么大钱,也不如在老家那些同学过得舒坦,身处短视频和AI风口,但是又没有过多的能力去表现,作为一个普通人只想着生活能向海外某些国家就好了工作时间短一点,假期长一点努力能够有回报,不努力至少日子也能简单过过,但目前国内的体制真的让每个人感觉过得都没有那么舒服,最终还是因为太卷了吧,为了成绩去卷,而不是为了普通老百姓过得幸福去卷,那最最后呢,还是希望老厉害能够继续更新,毕竟肉身在内,各方面一定要小心一点能感觉到老厉害很多政治观点还是很犀利能看到本质比较务实我也是比较认同,纯瞎聊可能有用的信息不多,忘见量祝粉丝越来越多
